物件・お知らせ

ドラッグストア大手各社の業績が好調のようです。今ではコンビニ以上に生活になくてはならない存在になっている印象は否めません。 筆者が調剤薬局大手企業で店舗開発の担当を始めた20年前でもドラッグストアの勢いはあり、駅前の好立地やロードサイドではコンビニとドラッグストアが競って出...

各種クリニック、物販業、飲食業いずれの業態でも理想の開業物件探しには苦労するものです。情報収集の手段は様々で、例えばクリニックの場合は… ①開業コンサルティング業者からの紹介 ②卸業者からの紹介 ③医療機器関連業者、内装業者からの紹介...

今 月10日の日本経済新聞（電子版）で柏の葉キャンパス駅（千葉県柏市）周辺開発に関する記事を読みました。研究機関や大学を軸に医療・バイオ関連の事業集積が急速に進み「第2の米ボストン」を目指すとの内容でした。 20年近く前に同駅周辺の開発プロジェクトが計画された際に、私はプロ...

これまで多くのクリニックや小売店の開業に携わってきました。ご相談を頂き開業に向けてのご要望を伺った結果、ご期待に沿えなかった事案もたくさんあります。 クリニック開業に関しては、ご相談を受ける側の立ち位置として調剤薬局の出店を前提としたクリニック誘致であるため、ご希望のエリア...

不動産業者として活動し始めて驚くのは「 事業用賃貸物件が市場にこれほど多いとは 」ということ。小売企業で店舗開発を担当しているときは「なかなか物件がない！」と思いながら物件探しに苦労していました。ところが立ち位置が変わって見えた景色にビックリ。物件はこれほどあふれているとは...

クリニックにしても物販店にしても、開業のための立地判断は重要な要素であることは誰でも理解しているでしょう。では、開業目的に最適な立地の判断は如何に考えるべきでしょうか？ 　駅前一等地のような立地の価値はいまだに健在ではあります。ただし、すべての業種・業態で一律に絶対立地を定...